潜力商圈的崛起 襄阳三大潜力商圈大PK 谁是下一站城市中心?
第一弹:老商圈的没落

 

       有外媒这样形容襄阳人在购物方面的“悲催遭遇”:每天他们要去7-10公里外的万达排队消费、排队等车。用两个字形容:烦躁。

       说起襄阳逛街的地儿,大家都有不少想吐槽的地儿。据襄房网近期发起的一项调查显示,目前网友的消费类型倾向于吃喝娱乐等体验式消费,服装类、家居类等传统消费逐渐被电商取代。其中,商圈分散、品牌缺乏、停车难成三大“拦路虎”。调查结果:六成网友认为现有商业难满购物需求

        目前,襄阳已成规模的有人民广场商圈、鼓楼商圈、沃尔玛商圈和万达商圈,从严格意义上讲,前两个属于城市老商圈,后两个商圈是在近年发展中新形成的。今天小编就和大家来聊一聊襄阳这些城市老商圈的发展现状,而基于好地段上的新兴商业综合体又是否能为大家带来惊喜呢?

人民广场商圈:

人民广场 鸽子+广场原本是多么文艺的配套,结果因为政府后期的监管不力,导致人民广场长期被广场舞大妈和小摊贩占领。 关键词 人气十足底气不足 品牌代表 美邦、森马、三福等青少年“校服”品牌 消费人群 穷逼学生党 一句话评价 传统集贸市场的新时代化身,婚纱店宣传、买花老太的钟爱地。服饰类日益衰败,美食类开一家倒一家,尤其以拉美步行街为首,久年长开不盛,逐渐成为商家们的噩梦,然而勇于挑战的人依然一批接一批。

银泰百货 随着城市的升级换代,品牌也成为了人民广场的短板。说起来人气十足的“繁华地段”,周边商场却没见几个人逛街。 关键词 定位高端购物体验差 品牌代表 only、VERO MODA、jakejones、jasomwood等,和一系列披着洋外衣的国产品牌 消费人群 中老年土豪们 一句话评价 听起来牛逼哄哄的品牌,卖的却都是中老年的样式,价格还贵的莫名其妙。

襄阳华洋堂百货

华洋堂 目前的人民广场商圈面临着各商场相对分散,定位较杂乱的问题,要实现老商圈的重新崛起,还得靠政府给力的规划。 关键词 高端精品、传统百货的转型 品牌代表 兰蔻、卓雅、马天奴等 消费人群 追求精致生活的白(小)领(三)们(儿) 一句话评价 定位高端却充斥着不少伪高端品牌,价格又让其失去了中端消费者,略显尴尬。新开业的日本快时尚品牌“名创优品”倒是带来不少人气。由于定位相对高端,受到电商冲击的压力相对其他百货商场来说要小。

鼓楼商圈:

襄阳鼓楼商场

鼓楼商场 逛的人多,买的人少,这似乎成了襄阳老商圈的通病。 关键词 各商家做活动的热衷地 品牌代表 九牧王、七匹狼等“商务高端人士”喜爱的众多品牌 消费人群 上了年纪的老爹爹老太太 一句话评价 虽然说鼓楼商场的格调跟不上步伐,不过人家好歹找准了目标消费群体好伐,反正不管东西咋样习惯在此购物的老太太们都会买账的。

北街 随着城市的升级换代,品牌也成为了人民广场的短板。说起来人气十足的“繁华地段”,周边商场却没见几个人逛街。 关键词 吃吃吃,然而也并没有什么好吃的 品牌代表 三福、美邦、森马等青少年品牌 消费人群 初高中生、被忽悠来的外地人 一句话评价 有人说,没来过北街你就白来襄阳了。于是一众外地人闻名而去,失望而归,说好的美食呢!?说好的小吃呢!?给我一碗土豆粉算是啥子事!

襄阳北街

第二弹:新商圈的变革

 

      如果你想了解中国城里人没事干什么?答案如下:逛购物中心。

      如果你想了解襄阳人平时去哪逛购物中心?答案如下:万达。

       如果你想了解襄阳人为啥如此钟情于万达?答案如下:因为只有万达。

       好了,其实你想不想大吼一句,襄阳商圈我真的受够了!继上期吐槽完老商圈,本期小编的炮火将对准襄阳两大新兴商圈,ready?开火!

襄阳万达广场

万达商圈 周边房价一夜飙升,新建楼盘接踵而至,没在周边置业的人悔不当初,城中村居民一夜翻身笑开了花。 关键词 转型,增加餐饮、影院等娱乐化体验 品牌代表 优衣库、热风等快时尚品牌 消费人群 收入“微薄”的白领阶层 一句话评价 万达的到来,拉高了襄阳房价,拉高了襄阳消费水平,唯独没有拉高襄阳工资水平。

沃尔玛商圈 如今饱受电商冲击的购物广场都在走餐饮路线,民发商业广场你准备坐以待毙吗? 关键词 沃尔玛、缺少餐饮、停车难 品牌代表 屈臣氏、中影天河影院等涵盖类别众多 消费人群 周边居民、上班族 一句话评价 去沃尔玛逛街,再征程去万达吃饭?别开玩笑了!再没有餐饮店就不在你这看电影了!哼!

襄阳北街

第三弹:潜力商圈的崛起

 

      作为一个襄阳人,不得不吐槽咱们襄阳市县乡不少地盘也不小,可是能逛街购物的地儿可还真不多呀!地儿少不说,还聚集在城市中心地带!说起逛街,可真是头疼,啥时候咱们竹条、黄集、古驿、卧龙、东津等10里开外的县乡也能不浪费多少时间在路上轻松购物呢?

       综合襄阳普通市民的购物体验来讲,主要原因是:各大商场定位高、消费贵,适合襄阳普通民众消费的产品少;还有一个重要的原因就是商圈过于集中市中心。那既然老商圈都普遍存在问题,即将崛起的新商圈又会给大家带来怎样的期待呢?今天,小编和你一起寻找襄阳即将崛起的潜力商圈.......

天贸城

邓城大道商圈——天贸城 小编只想说:太远了。不过,也不排除天贸城消费体验区足以吸引消费者的可能哦!敬请期待吧...... 关键词 城市北拓、线上线下O2O商贸格局 家居休闲购物一站式消费 品牌代表 居然之家、领袖中原、铁伊人、阿香米线 定位 集商贸、娱乐、休闲、购物功能于一体的商业新地标 一句话评价 理想很美好,线上线下购物蓝图描绘的也是相当的阔以啊,好期待哦.......可是,问题来了,它的位置真的好吗?

襄州商圈——时代天街 不得不佩服时代天街敏锐的眼光,捕捉到高新区和襄州区大型城市综合体的空白。 关键词 捕捉区域城市综合体空白 提升城市形象 品牌代表 喜来登、ZARA、希乐城、台北纯K、华夏影城、武商量贩 定位 娱乐、休闲、办公为一体的大型国际化城市商业综合体 一句话评价 地段很好,招商令人堪忧。除了这些,最大的软肋还是吃啊!!吃的呢?主力签约店里面木有看到吃的。

襄阳北街

襄阳万达广场

樊西商圈——绿地中央广场 内环路让绿地眼前一亮,而绿地也即将带动内环路的发展创造襄阳下一条“长虹路”的神话。 关键词 高逼格 带动下一条“长虹路” 品牌代表 绿地酒店集团、中百集团、CGV国际影城、妞妞集团 定位 襄阳首个中高端城市综合体 一句话评价 世界五百强的绿地的实力毋庸置疑,带动下一条长虹路的神话实现需要时间来检验。虽然绿地的定位都很是高规格,可是襄阳人的基本消费水平是否能吃得消?

七嘴八舌

      网友普遍吐槽襄阳商圈存在几个问题:一是,外出消费停车难,老半天找不到一个停车位,解决停车位问题成为各大商场当务之急;二是,四大商圈风格雷同无特色,品种也不够齐全;三是,各大商场定位高,消费贵,适合襄阳普通民众消费的产品少。给消费者良好体验,让购物中心真正满足消费者的需求,是商业地产的发展方向,期待新建的城市综合体能够在购物体验上给消费者带来惊喜。

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