2019年1-12月襄阳市房地产市场运行情况

2020-02-01      来源:襄阳房产   浏览次数:3874

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 一、供应情况

 

2019年1-12月,新建商品房批准预售面积446.75万平方米,其中新建商品住房批准预售面积347.22万平方米。

2019年1-12月住房租赁企业数量累计共9家,1-12月住房租赁信息累计发布6条。

 

襄阳市区(含襄州区)2019年1月-12月,供应房地产开发用地65宗,总面积250.17公顷,同比增长15.1%。其中,纯商品住宅用地供应59宗,总面积240.36公顷,同比增长13.92%

 

二、交易情况

 

2019年12月,新建商品房网签销售面积100.05万平方米其中新建商品住房网签销售7215套,网签销售面积86.59万平方米

2019年1-12月住房租赁平台累计成交6套,面积0.053万平方米;1-12月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。

2019年12月存量房成交套数1031套,成交面积9.77万平方米,环比增长分别为-15.56%、-16.28%,同比增长分别为18.51%、15.08%;其中,存量住房成交套数1015套,成交面积9.7万平方米,环比增长分别为-16.05%、-15.65%,同比增长分别为18.99%、16.73%。

 

2019年1-12月,新建商品房网签销售面积352.71万平方米;其中新建商品住房销售24847套,网签销售面积295.69万平方米。

2019年1-12月存量房成交套数累计11957套,成交面积累计113.88万平方米,同比增长分别为25.36%、23.19%,其中,1-12月存量住房成交套数累计11798套,成交面积累计111.88万平方米,同比增长分别为25.75%、22.84%。

 

三、库存情况

经到售楼部现场调查,截至2019年12月末,已批准预售尚未售出的商品住房15936套,面积193.97万平方米,按1-12月的平均去化速度算,库存消化周期8个月(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)


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